Goldsand Hill Phan Thiết khuấy động thị phần biệt thự cao cấp cuối năm

0
303

Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ở những Thị phần mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư khi sở hữu mức giá thấp chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc thị phần biệt thự hạng sang dần soán ngôi condotel trên Thị Trường BĐS nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu xuân năm mới 2018 có vẻ như khá im ắng, Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng cuối năm đang lấy đà cải tiến vượt bậc mạnh khỏe với sự góp mặt của những danh xưng mới với loạt dự án du lịch quy mô tập kết vào phân khúc thị trường biệt thự cao cấpNhà mặt phố & khu vui chơi tại các Thị trường mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt quan trọng, một điều dễ nhận thấy là những chủ đầu tư tìm cách cải cách và phát triển ở những Thị trường ngách đầy mục tiêu này lại hầu hết là các “tay chơi mới” trên thị phầnđáng chú ýphân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại các thị trường mới nổi đều phải có suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại Nha Trang, Đà Nẵng. vì thếbiệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại những Thị trường này đang hút dòng vốn khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án đến từ thành phố sài thànhHà Nội.

giữa những tay chơi mới đang ngày càng tăng sức nóng trên Thị trường BĐS du lịch Bình Thuận những ngày hết năm hoàn toàn có thể kể tới như Doanh Nghiệp Lộc Tú mới đây vừa chính thức khởi công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. sở hữu đồng loạt những tiện ích nội khu như hồ bơiẩm thực, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, những quán ăn chủ đề, các shop bán đồ thời trang  mỹ nghệ, những quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, nhà đầu tư Lộc Tú hy vọng khi hoàn thành, dự án đó sẽ trở thành nơi “phải thử” của khác nước ngoài, lấp được vào khoảng trống thiếu nơi vui chơi & nghỉ dưỡng của Phan Thiết. Dự án Goldsand Hill Villa đang là điểm trung tâm của Thị Trường Phan Thiết Dự án này đặc biệt bán chạy khi chiếm dụng mức chi phí góp vốn đầu tư rất hấp dẫn chỉ tầm 1.6 tỷ – 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang. Nếu cộng thêm đơn giá kiến thiết triển khai xong & trang trí nội thất cao cấp thì tổng một suất góp vốn đầu tư biệt thự hạng sang tại dự án này xấp xỉ quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sangđây là mức giá thành được xem là “sốc” trên Thị trường khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại Thị phần Nha Trang, Đà Nẵng.

không những Bình Thuận, thời gian gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một Thị Trường BĐS Nhà Đất du lịch mới nổi. bằng chứng là sau suốt một năm im ắng, thời điểm cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang biển đầu tiên Ha Tien Venice Villas cũng đã chính thức mắt thị phần. Dự án có mô hình 9ha, cung ứng ra Thị phần nguồn cung hạn chế chỉ 125 sản phẩm nằm ở bên cạnh vịnh biển, hợp với nhu yếu định cưđầu tưdu lịchnghỉ dưỡng của nhiều du khách trong & ngoài nước. Ngay tại những Thị Phần Bất Động Sản lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu như năm trước nguồn cung mới trên Thị Phần hầu hết là condotel thì trong năm này các nhà đầu tư lại lấy phân khúc thị phần biệt thự cao cấp đất nền làm trọng tâmcụ thể chi tiếtCông Ty cổ phần Đất Xanh Nam miền trung vừa tổ chức triển khai thành công Sự kiện ra mắt Dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sát bên sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q ngũ hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự hạng sang biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group trình làng ra Thị trường.

phân tích và lý giải Tại Sao Xu thế những chủ đầu tư mới đây tập kết cách tân và phát triển biệt thự tại các thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm trước đây. tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường ĐH ngân hàng TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị phần condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm dụng 50 năm, đó là những điểm có hạn lớn của condotel so với người đầu tưmặt còn lại qua các đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các Thành Phố Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã đẩy mạnh lên 50 -90 triệu/ m2đánh bại giá trị thực của phân khúc thị trường này. trong lúc đó phân khúc thị trường biệt thự cao cấp biển tại những Thị trường mới nổi pháp lý hoàn chỉnhchiếm hữu lâu dài, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc này bán rất chạy đầu tư là vấn đề dễ hiểu.

Còn theo một khảo sát điều tra gần đây nhất về xu hướng du lịch thế giới do Visa tiến hành, càng đa số chúng ta chọn lựa hình thức nghỉ dưỡng không quá lâu vào cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas dịch vụ thuê mướn. “So với condotel thì các nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm anh em trong năm gần đây thường lựa chọn thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm chi phíNgân sách chi tiêu hài hòa và hợp lý lại rất có thể Dùng thử tương đối đầy đủ tiện ích cao cấp, chất lượng tốt. Thiên hướng lựa chọn các khu Villas “go green” hài hòa với vạn vật thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ tương đối hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – PGĐ điều điều hành và quản lý & Trưởng bộ phận nghiên cứu và phân tích Savills nước ta, ông Troy Griffiths cam kết.

Theo thông tin từ VNG, đơn vị phát triển dự án này, mặc dầu mới chào làng thời điểm đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành Điểm nóng trên thị trường hút sự chăm lo của khách đầu tư đến từ TP Hà Nội & TP Hồ Chí Minh bởi dự án này sở hữu mức giá thành rất hấp dẫn trên Thị trườngmặt khác đây là dự án hiếm hoi ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung cấp toàn Thị trường có hạncông năng cho thuê mướn phòng của các hotel 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đồng với Hạ Long – Phú Quốc  cao hơn đối với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự chia lô pháp luật chiếm dụng lâu hơn hợp với mục đích lưu trú nghỉ dưỡng. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm lôi kéo dòng tiền tỷ đồng đô la Mỹ.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.